{"id":7925,"date":"2021-12-09T10:17:00","date_gmt":"2021-12-09T13:17:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=7925"},"modified":"2021-11-01T10:21:23","modified_gmt":"2021-11-01T13:21:23","slug":"como-ter-mais-uma-renda-com-o-aluguel-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/como-ter-mais-uma-renda-com-o-aluguel-de-imoveis\/","title":{"rendered":"COMO TER MAIS UMA RENDA COM O ALUGUEL DE IM\u00d3VEIS?"},"content":{"rendered":"\n
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Voc\u00ea est\u00e1 buscando uma renda extra?<\/p>\n\n\n\n

Preste aten\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio, mesmo com as oscila\u00e7\u00f5es da economia, se mant\u00e9m como um dos mais seguros e vantajosos. Entretanto, \u00e9 comum que investidores tenham d\u00favidas sobre como ganhar dinheiro com aluguel de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Embora seja interessante comprar im\u00f3veis e disponibilizar para loca\u00e7\u00e3o, quem deseja ter mais rentabilidade deve planejar o investimento. Caso contr\u00e1rio, o que teria todo o potencial de lucratividade, pode n\u00e3o oferecer o retorno desejado.<\/p>\n\n\n\n

QUAIS S\u00c3O OS PASSOS DO PROCESSO DE ALUGAR IM\u00d3VEIS?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A quest\u00e3o mais importante no ramo imobili\u00e1rio de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 ser estrat\u00e9gico e saber como tornar o aluguel de im\u00f3veis o mais lucrativo poss\u00edvel. Apesar de ser um neg\u00f3cio rent\u00e1vel a competi\u00e7\u00e3o \u00e9 grande, pois existem diversos tipos de im\u00f3veis dispon\u00edveis \u2014 apartamentos, casas, salas e galp\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O retorno \u00e9 certo, mas exige planejamento para tornar o processo mais f\u00e1cil e a renda mais pr\u00e1tica. N\u00e3o adianta investir em im\u00f3veis sem probabilidade de loca\u00e7\u00e3o e potencial de lucratividade de m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Tenha em mente que muitos outros propriet\u00e1rios de im\u00f3veis est\u00e3o pensando da mesma forma. Por isso, \u00e9 imprescind\u00edvel fazer boas escolhas e, com o passo a passo a seguir, voc\u00ea pode ter sucesso na loca\u00e7\u00e3o dos seus im\u00f3veis, al\u00e9m de aumentar a sua renda mensal, mantendo a regularidade!<\/p>\n\n\n\n

SABER A HORA CERTA PARA INVESTIR<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 aquecido e equilibrado, contudo, existem momentos mais adequados e oportunos para fazer o investimento. Voc\u00ea pode, por exemplo, aproveitar as melhores taxas, identificar propriet\u00e1rios com necessidade de venda urgente para aumentar o poder de negocia\u00e7\u00e3o ou participar de leil\u00f5es para adquirir seus im\u00f3veis a um pre\u00e7o mais baixo.<\/p>\n\n\n\n

Tenha cuidado com a compra de um im\u00f3vel sem antes realizar uma avalia\u00e7\u00e3o completa dos pr\u00f3s e contras. \u00c9 essencial identificar os pontos positivos e negativos para que voc\u00ea n\u00e3o tenha problemas futuros.<\/p>\n\n\n\n

CONHECER BEM OS IM\u00d3VEIS COM MELHOR RETORNO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis comerciais ou disponibilizados para temporadas costumam ter maior potencial de retorno, devido \u00e0 finalidade de uso.<\/p>\n\n\n\n

A localiza\u00e7\u00e3o, o tamanho do im\u00f3vel e melhorias internas s\u00e3o tamb\u00e9m pontos de valoriza\u00e7\u00e3o que podem aumentar o valor do aluguel e favorecer seu propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Caso opte por investir em im\u00f3veis em locais tur\u00edsticos, priorize aqueles em cidades com mais atrativos para aumentar as chances de loca\u00e7\u00e3o o ano todo.<\/p>\n\n\n\n

Se poss\u00edvel, invista tamb\u00e9m na mob\u00edlia, pois valoriza o im\u00f3vel e possibilita aumentar o pre\u00e7o do per\u00edodo de estadia.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante investir em im\u00f3veis com custo-benef\u00edcio favor\u00e1vel para locador e locat\u00e1rio. Se voc\u00ea deseja ter uma boa renda com o aluguel de im\u00f3veis, lembre-se de que o inquilino deseja morar bem, por um pre\u00e7o justo e far\u00e1 a busca at\u00e9 encontrar o que cabe no bolso.<\/p>\n\n\n\n

REAVALIAR PRE\u00c7OS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Os pre\u00e7os defasados de aluguel de im\u00f3veis provocam uma queda na rentabilidade. Por isso, \u00e9 importante sempre avaliar as pr\u00e1ticas do mercado e comparar com o valor mensal do seu im\u00f3vel \u2014 voc\u00ea pode descobrir uma diferen\u00e7a consider\u00e1vel e passar a aplicar taxas de reajustes e valores corretos, de acordo com o que os seus im\u00f3veis valem.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, \u00e9 primordial que a cobran\u00e7a n\u00e3o seja abusiva (na tentativa de recuperar o dinheiro perdido). Caso contr\u00e1rio, ser\u00e1 um risco de seus im\u00f3veis ficarem fechados por muito tempo. Para quem investe em loca\u00e7\u00e3o, um im\u00f3vel parado representa preju\u00edzo.<\/p>\n\n\n\n

ESTAR NOS CANAIS CERTOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea tem um ou mais im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o e anda com dificuldades de fechar neg\u00f3cio, talvez o canal de divulga\u00e7\u00e3o n\u00e3o esteja adequado.<\/p>\n\n\n\n

Para assegurar que seus an\u00fancios sejam vistos, \u00e9 preciso avaliar o perfil do seu potencial locador e saber como e onde ele busca por im\u00f3veis. Feito isso, voc\u00ea ter\u00e1 mais chances de se conectar com ele e aumentar a visibilidade dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea pode utilizar redes sociais, plataformas imobili\u00e1rias ou aplicativos especializados, sendo essas alternativas de f\u00e1cil utiliza\u00e7\u00e3o, din\u00e2micas e pr\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n

TECNOLOGIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em plena era tecnol\u00f3gica e digital, j\u00e1 existem ferramentas para facilitar o processo de loca\u00e7\u00e3o e concluir r\u00e1pido um neg\u00f3cio. Da visualiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ao preenchimento da documenta\u00e7\u00e3o e assinatura do contrato, os recursos tecnol\u00f3gicos foram criados para mais velocidade sem, contudo, deixar a seguran\u00e7a de lado.<\/p>\n\n\n\n

Sem a facilidade de encontrar fiadores ou ter uma renda superior ao valor do im\u00f3vel, muitos locat\u00e1rios recorrem a outros tipos de garantia, como o pagamento do seguro fian\u00e7a ou mensalidades, por meio do cart\u00e3o de cr\u00e9dito \u2014 tudo isso pode ser efetivado de modo virtual. A fomenta\u00e7\u00e3o do mercado est\u00e1 na capacidade de giro de im\u00f3veis, seja para venda, seja para loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O aluguel \u00e9 uma oportunidade para locat\u00e1rios, que por algum motivo \u2014 falta de condi\u00e7\u00f5es, vida n\u00f4made, pouco interesse em bens, entre outros \u2014 preferem alugar a comprar um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Todos esses passos devem ser considerados na hora de definir como ser\u00e1 a loca\u00e7\u00e3o dos seus im\u00f3veis. Quanto melhor o investimento, maior ser\u00e1 o retorno e o montante ao final de um per\u00edodo \u2014 pode ser que voc\u00ea at\u00e9 consiga viver apenas da renda de aluguel dos seus im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o deixe de conhecer todos os empreendimentos Proma \u2013 aqui, com certeza, voc\u00ea vai encontrar o im\u00f3vel certo para conseguir ter mais uma renda com o aluguel.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: <\/strong>Moving<\/p>\n\n\n\n

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