{"id":2906,"date":"2015-05-15T09:15:28","date_gmt":"2015-05-15T12:15:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=2906"},"modified":"2015-05-15T09:15:28","modified_gmt":"2015-05-15T12:15:28","slug":"vale-a-pena-antecipar-as-parcelas-da-divida-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/vale-a-pena-antecipar-as-parcelas-da-divida-do-imovel\/","title":{"rendered":"Vale a pena antecipar as parcelas da d\u00edvida do im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

O site da Revista Exame<\/a>\u00a0possui um espa\u00e7o para que os internautas encaminhem suas d\u00favidas sobre d\u00edvidas<\/strong>, empr\u00e9stimos e financiamentos<\/strong>. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode faz\u00ea-lo enviando um e-mail para seudinheiro_exame@abril.com.br<\/a>.<\/p>\n

\"vale_a_pena_antecipar_as_dividas_do_imovel\"<\/a><\/p>\n

Talvez a d\u00favida abaixo seja a mesma que a sua. Acompanhe!<\/p>\n

D\u00favida do internauta:<\/strong><\/h1>\n

Vendi meu carro e, com o valor que recebi, consigo quitar cerca de oito presta\u00e7\u00f5es do financiamento imobili\u00e1rio. Devo antecipar o pagamento das parcelas<\/strong> para ficar oito meses sem me preocupar com a d\u00edvida?<\/p>\n

Resposta de Marcelo Prata<\/strong> (fundador do site de compara\u00e7\u00e3o de financiamento imobili\u00e1rio, Canal do Cr\u00e9dito):<\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 um bom neg\u00f3cio realizar o pagamento antecipado de parcelas. Diferentemente de outras linhas de empr\u00e9stimo, o financiamento imobili\u00e1rio<\/strong> n\u00e3o oferece o desconto dos juros no pagamento antecipado das presta\u00e7\u00f5es. Portanto, o melhor caminho, no seu caso, seria reduzir o saldo devedor<\/strong>. Esse processo leva em conta o valor que voc\u00ea ainda deve efetivamente para o banco, sem o c\u00e1lculo dos juros.<\/p>\n

Voc\u00ea tem duas op\u00e7\u00f5es ao amortizar o saldo da d\u00edvida<\/strong>: manter o mesmo prazo do financiamento e diminuir o valor das presta\u00e7\u00f5es ou manter o mesmo valor de presta\u00e7\u00e3o e diminuir o tempo do empr\u00e9stimo<\/strong> (veja se \u00e9 melhor reduzir a parcela ou o prazo do financiamento).<\/p>\n

Caso as presta\u00e7\u00f5es estejam pesando no seu or\u00e7amento, a primeira op\u00e7\u00e3o pode ser melhor. Mas, em nenhuma delas voc\u00ea ficar\u00e1 sem pagar a parcela do m\u00eas que vem. Agora, caso voc\u00ea esteja passando por uma situa\u00e7\u00e3o financeira complicada, o melhor caminho seria investir esse valor e us\u00e1-lo para pagar a d\u00edvida nas datas de vencimento de cada parcela. Dessa forma, voc\u00ea evita ficar inadimplente enquanto atravessa essa fase ruim.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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