{"id":2922,"date":"2015-05-26T09:00:47","date_gmt":"2015-05-26T12:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=2922"},"modified":"2017-09-28T21:36:02","modified_gmt":"2017-09-29T00:36:02","slug":"confira-30-dicas-para-uma-vistoria-completa-do-seu-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/confira-30-dicas-para-uma-vistoria-completa-do-seu-apartamento\/","title":{"rendered":"Confira 30 dicas para uma vistoria completa do seu apartamento"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>Blog Proma<\/strong> apresenta 30 dicas para um processo eficaz e completo no seu <strong>apartamento<\/strong>. Uma coisa \u00e9 certa: toda cautela e aten\u00e7\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rias para que voc\u00ea evite preocupa\u00e7\u00f5es e problemas quando j\u00e1 estiver dentro do seu im\u00f3vel. Essa \u00e9 a fase da realiza\u00e7\u00e3o de um sonho: voc\u00ea comprou um apartamento para moradia ou investimento e precisa aproveitar cada etapa dessa conquista com alegria e entusiasmo.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-2923 size-full\" src=\"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento.jpg\" alt=\"Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento\" width=\"1378\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento.jpg 1378w, https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento-960x348.jpg 960w, https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento-1024x371.jpg 1024w, https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/Confira_30_dicas_para_uma_vistoria_completa_do_seu_apartamento-500x181.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 1378px) 100vw, 1378px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Vistoria nas partes <strong>el\u00e9trica<\/strong> e <strong>hidr\u00e1ulica<\/strong>, nos<strong> pisos<\/strong>, nas <strong>portas<\/strong>, nas <strong>janelas<\/strong>, nas <strong>esquadrias<\/strong> e observa\u00e7\u00f5es gerais \u2013 o Blog Proma\u00a0preparou um guia que vai deixar esse processo ainda mais tranquilo. Confira!<\/p>\n<h2><strong>Parte el\u00e9trica<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Antes de tudo, caso o im\u00f3vel esteja ainda sem energia el\u00e9trica, deixe isso claro no seu termo de vistoria. E pe\u00e7a uma nova vistoria para quando a energia estiver funcionando. \u00c9 comum que a maioria dos im\u00f3veis ainda esteja com o rel\u00f3gio desligado.<\/li>\n<li>Com um carregador de celular, verifique se todas as tomadas est\u00e3o funcionando corretamente.<\/li>\n<li>Olhe se h\u00e1 indica\u00e7\u00e3o de todos os pontos necess\u00e1rios no quadro de energia.<\/li>\n<li>Leve tamb\u00e9m uma l\u00e2mpada e fa\u00e7a o teste em todos os bocais do im\u00f3vel. Aproveite para verificar se a energia est\u00e1 fraca ou satisfat\u00f3ria.<\/li>\n<li>Um item que acaba sendo esquecido, mas que tamb\u00e9m deve ser testado, \u00e9 a campainha.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Pisos<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Com uma bolinha de gude \u00e9 poss\u00edvel perceber se o piso ou o contrapiso est\u00e1 irregular.<\/li>\n<li>\u00c9 importante prestar aten\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m, nas \u00e1reas que delimitam os c\u00f4modos, para saber se o granito colocado sob as portas n\u00e3o est\u00e1 muito alto, \u201cilhando\u201d aquele c\u00f4modo.<\/li>\n<li>Fa\u00e7a o teste do sil\u00eancio: tente pisar ao m\u00e1ximo dentro do im\u00f3vel para perceber se h\u00e1 algum piso com som oco.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Parte hidr\u00e1ulica<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Antes de qualquer coisa, teste as torneiras. Abra cada uma e perceba o fluxo de \u00e1gua corrente e poss\u00edveis vazamentos.<\/li>\n<li>Aproveite para observar se os objetos de metais n\u00e3o est\u00e3o arranhados ou manchados.<\/li>\n<li>Verifique tamb\u00e9m se a \u00e1gua escoa corretamente ou se h\u00e1 poss\u00edveis problemas na tubula\u00e7\u00e3o que leva \u00e1gua \u00e0quela torneira.<\/li>\n<li>Ap\u00f3s abrir a torneira por algum tempo, veja se n\u00e3o h\u00e1 goteiras por baixo dos recipientes.<\/li>\n<li>Teste tamb\u00e9m todas as torneiras juntas abertas e d\u00ea descarga no vaso sanit\u00e1rio para testar a press\u00e3o.<\/li>\n<li>Observe se os registros funcionam normalmente.<\/li>\n<li>Com um balde, teste o escoamento na varanda (se tiver) para conferir se a \u00e1gua vai escoar normalmente para o ralo. Fa\u00e7a o mesmo com o box dos banheiros.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Portas, janelas e esquadrias<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Teste portas e janelas. Abra e feche v\u00e1rias vezes cada uma delas para ver se n\u00e3o est\u00e3o empenadas, agarrando ou com ru\u00eddos.<\/li>\n<li>Nas portas, verifique se elas est\u00e3o completamente pintadas. Com um banquinho de madeira, olhe por cima de cada porta. Um peda\u00e7o de madeira aparente e sem pintura pode deixar o material exposto a problemas futuros.<\/li>\n<li>Nas esquadrias, veja se n\u00e3o est\u00e3o arranhadas ou manchadas.<\/li>\n<li>Teste as fechaduras, o olho m\u00e1gico da porta de entrada.<\/li>\n<li>Os vidros das janelas n\u00e3o podem ter riscos ou partes trincadas. \u00c9 importante observar, tamb\u00e9m, se est\u00e3o bem presos ou se ficam trepidando com o vento.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Observa\u00e7\u00f5es gerais<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Observe se as paredes est\u00e3o retas. Se aproxime da parede e olhe se ela segue uma dire\u00e7\u00e3o constante ou se tem \u201cbarrigas\u201d.<\/li>\n<li>Fique de olho nas \u00e1reas molhadas. O revestimento apresenta manchas ou rejunte mal colocado?<\/li>\n<li>Fa\u00e7a o teste de bater nos azulejos para ver se o som \u00e9 oco. Caso seja, ele pode se desprender facilmente.<\/li>\n<li>Veja se o rejunte est\u00e1 bem feito e se est\u00e1 limpo.<\/li>\n<li>Confira se n\u00e3o h\u00e1 manchas de tinta nos pisos e rodap\u00e9s.<\/li>\n<li>Gesso no teto pode denunciar infiltra\u00e7\u00e3o. Veja se eles n\u00e3o est\u00e3o amarelados ou \u00famidos.<\/li>\n<li>Verifique se a vaga de garagem consegue abrigar o seu ve\u00edculo sem obst\u00e1culos.<\/li>\n<li>Fa\u00e7a foto de tudo o que voc\u00ea achar que pode estar errado, mesmo que n\u00e3o esteja. O registro serve como prova.<\/li>\n<li>Por fim, esteja sempre com o memorial descritivo em m\u00e3os para saber se os materiais entregues s\u00e3o os mesmos que estavam previstos no contrato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A Proma garante a qualidade de todos os seus empreendimentos. Seja voc\u00ea tamb\u00e9m um cliente da construtora.<\/p>\n<p><strong>Fonte:\u00a0<\/strong><a href=\"http:\/\/goo.gl\/mZjJnH\" target=\"_blank\">Gazeta On-line\u00a0<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Blog Proma apresenta 30 dicas para um processo eficaz e completo no seu apartamento. Uma coisa \u00e9 certa: toda cautela e aten\u00e7\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rias para que voc\u00ea evite preocupa\u00e7\u00f5es e problemas quando j\u00e1 estiver dentro do seu im\u00f3vel. 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