\n<\/strong>Paulo Obenaus:<\/strong> A compra de um im\u00f3vel pronto oferece muitas vantagens para o morador:<\/p>\n
- \n
- O im\u00f3vel est\u00e1 dispon\u00edvel para moradia imediata;<\/li>\n
- O cliente n\u00e3o tem apenas a vis\u00e3o de um projeto, j\u00e1 que o apartamento est\u00e1 materializado;<\/li>\n
- \u00c9 poss\u00edvel avaliar a qualidade dos produtos empregados;<\/li>\n
- N\u00e3o existe nenhum valor indexado (como \u00e9 o caso do Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico \u2013 CUB \u2013 em um empreendimento em constru\u00e7\u00e3o);<\/li>\n
- \u00c9 plaus\u00edvel ter a real no\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, especialmente da garagem;<\/li>\n
- O cliente pode examinar os espa\u00e7os do apartamento, o conforto e a seguran\u00e7a do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n
Por que investir em um im\u00f3vel pronto da Proma?
\n<\/strong>Paulo Obenaus:<\/strong> Ao investir em um im\u00f3vel pronto da Proma o cliente consegue comprovar na \u00edntegra a nossa qualidade e os nossos diferenciais, al\u00e9m de comparar \u2013 em rela\u00e7\u00e3o aos produtos concorrentes \u2013 o padr\u00e3o de acabamento e os materiais empregados na execu\u00e7\u00e3o da obra. Nesse sentido, quero destacar que im\u00f3veis prontos s\u00e3o muito indicados para pessoas visuais \u2013 termo usado na Programa\u00e7\u00e3o Neurolingu\u00edstica (PNL) para indiv\u00edduos observadores, que captam os detalhes e muitos dos pequenos aspectos que, para outros, passam despercebidos. Nesse caso, a pessoa precisa ver para poder tomar a decis\u00e3o de compra.<\/p>\nO que eu devo levar em considera\u00e7\u00e3o na hora de comprar um im\u00f3vel
\n<\/strong>pronto?
\n<\/strong>Paulo Obenaus:<\/strong> O principal \u00e9 verificar se a obra est\u00e1 em perfeitas condi\u00e7\u00f5es para ser comercializada. O que isso significa? At\u00e9 um empreendimento ser entregue, alguns passos s\u00e3o indispens\u00e1veis, a come\u00e7ar pelas etapas que envolvem a construtora: escolha do terreno, programa de necessidades, elabora\u00e7\u00e3o dos projetos, compatibiliza\u00e7\u00e3o de todos os projetos e aprova\u00e7\u00e3o dos projetos nos \u00f3rg\u00e3os competentes. A partir da\u00ed, as obras podem ser iniciadas. Posteriormente, a voc\u00ea, cliente, compete conferir se o empreendimento possui: Registro da Incorpora\u00e7\u00e3o, Habite-se e Certid\u00e3o Negativa, Averba\u00e7\u00e3o da Constru\u00e7\u00e3o (Registro de Im\u00f3veis) e, por \u00faltimo, a Consolida\u00e7\u00e3o das Matr\u00edculas. Fique atento!<\/strong> Adquira o seu apartamento com uma construtora de confian\u00e7a, com hist\u00f3rico positivo e que, preferencialmente, tenha sede na sua cidade.<\/p>\nDa aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito \u00e0 entrega das chaves para o comprador, quanto tempo \u00e9 necess\u00e1rio?
\n<\/strong>Paulo Obenaus:<\/strong> Esse \u00e9 o cronograma que o nosso Departamento Comercial encaminha aos nossos clientes:<\/p>\n1) Aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito (15 dias);<\/p>\n
2) Finaliza\u00e7\u00e3o do processo na ag\u00eancia banc\u00e1ria (10 dias);<\/p>\n
3) Assinatura do contrato (10 dias);<\/p>\n
4) Registro do contrato (30 dias);<\/p>\n
5) Libera\u00e7\u00e3o dos recursos para o vendedor (10 dias);<\/p>\n
6) Libera\u00e7\u00e3o das chaves para o novo propriet\u00e1rio (ap\u00f3s o recebimento dos recursos).<\/p>\n
\u00c9 importante destacar que esses prazos podem aumentar ou diminuir e, por essa raz\u00e3o, podemos considerar um prazo m\u00e9dio de 60 a 90 dias para o recebimento das chaves.<\/p>\n
Conhe\u00e7a os empreendimentos Proma que est\u00e3o prontos para morar:<\/p>\n
<\/strong>Driessen Residenz (clique aqui<\/a>)<\/strong><\/p>\n
![\"DCIM100GOPRO\"](\"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/84-1024x768.jpg\")
<\/a><\/p>\nMilano Residenziale (clique aqui<\/a>)<\/strong><\/p>\n
![\"83\"](\"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/83.jpg\")
<\/a><\/p>\n