{"id":7359,"date":"2019-09-24T10:48:24","date_gmt":"2019-09-24T13:48:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=7359"},"modified":"2019-09-24T11:12:03","modified_gmt":"2019-09-24T14:12:03","slug":"investimentos-em-imoveis-a-hora-e-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/investimentos-em-imoveis-a-hora-e-agora\/","title":{"rendered":"INVESTIMENTOS EM IM\u00d3VEIS? A HORA \u00c9 AGORA!"},"content":{"rendered":"

\u201cHoje, com as taxas de juros em patamares baix\u00edssimos, n\u00f3s podemos retomar os investimentos no setor imobili\u00e1rio\u201d<\/em><\/p>\n

Entrevista com Andr\u00e9 Luis Finguer*<\/p>\n

Qual \u00e9 a sua avalia\u00e7\u00e3o para o atual cen\u00e1rio econ\u00f4mico mundial?
\n<\/strong>Andr\u00e9 \u2013 <\/strong>Nos \u00faltimos oito anos, foi not\u00f3ria a desacelera\u00e7\u00e3o dos indicadores econ\u00f4micos globais. No entanto, a partir de 2017, com o in\u00edcio do governo Trump, os Estados Unidos destoam do restante do mundo com um crescimento econ\u00f4mico acelerado. Sendo assim, observa-se um resgate do modelo econ\u00f4mico americano, for\u00e7ando o Federal Reserve\u00a0<\/em>(FED \u2013 Banco Central dos EUA) a reduzir a taxa de juros para manter a economia mundial aquecida. No Brasil, com o novo governo, nota-se uma guinada para a liberal democracia, que inclui a redu\u00e7\u00e3o do tamanho do Estado, as reformas estruturais e, consequentemente, uma nova perspectiva para a economia brasileira.<\/p>\n

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Quando falamos em investimentos imobili\u00e1rios, quais s\u00e3o as expectativas para os pr\u00f3ximos anos?
\n<\/strong>Andr\u00e9 \u2013 <\/strong>Durante o per\u00edodo em que o Brasil possu\u00eda taxas de juros acima dos 12% a.a., n\u00f3s vimos uma migra\u00e7\u00e3o de bilh\u00f5es de reais de investimentos em neg\u00f3cios e im\u00f3veis para t\u00edtulos do governo, pois, naquele momento, a rentabilidade era mais atrativa e segura. Hoje, com as taxas de juros em patamares baix\u00edssimos, n\u00f3s podemos retomar os investimentos no setor imobili\u00e1rio. Acreditando que o Brasil aprovar\u00e1 as reformas necess\u00e1rias para consolidar o seu crescimento, a atratividade em investimentos imobili\u00e1rios seguir\u00e1 para os pr\u00f3ximos cinco ou dez anos (ap\u00f3s, \u00e9 necess\u00e1ria uma nova avalia\u00e7\u00e3o do mercado).<\/p>\n

Qual \u00e9 o momento ideal para os investimentos em im\u00f3veis?
\n<\/strong>Andr\u00e9 \u2013 <\/strong>Nos momentos de crise n\u00f3s sempre encontramos as maiores oportunidades. No meu ponto de vista, a hora \u00e9 agora, pois o estoque de im\u00f3veis est\u00e1 elevado por conta da crise financeira vivida nos \u00faltimos anos. Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis apresentam descontos significativos, tornando-se uma excelente alternativa para a diversifica\u00e7\u00e3o da carteira patrimonial.<\/p>\n

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Toda crise na economia \u00e9 extremamente desafiadora para qualquer investidor.\u00a0<\/strong>Como captar as melhores oportunidades e continuar investindo?
\n<\/strong>Andr\u00e9 \u2013 <\/strong>Nossa empresa lida com diversos tipos de investidores, mas, n\u00f3s sempre temos um ensinamento em comum: tenha dinheiro em caixa!\u00a0<\/em>Crises ou oportunidades s\u00e3o mais facilmente conduzidas se voc\u00ea possui dinheiro em caixa (liquidez). Isso significa que todos n\u00f3s devemos manter uma reserva financeira, al\u00e9m de uma reserva de emerg\u00eancia. Esse \u00e9 o segredo dos investidores de sucesso, que conseguem analisar as situa\u00e7\u00f5es com tranquilidade e, assim, tomar decis\u00f5es mais assertivas.<\/p>\n

Quais s\u00e3o as dicas para quem quer come\u00e7ar a investir no mercado imobili\u00e1rio?
\n<\/strong>Andr\u00e9 \u2013\u00a0<\/strong>Encontre construtoras de confian\u00e7a e de credibilidade no mercado. Pesquise sobre o hist\u00f3rico de empreendimentos e analise a taxa de satisfa\u00e7\u00e3o de outros clientes. N\u00e3o s\u00e3o raros os casos de empreendimentos imobili\u00e1rios que n\u00e3o foram conclu\u00eddos, gerando desestabilidade no mercado de investimentos imobili\u00e1rios e inseguran\u00e7a nos investidores interessados no setor.<\/p>\n

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Andr\u00e9 Luis Finguer \u00e9 s\u00f3cio-diretor da R5 Investimentos (escrit\u00f3rio vinculado \u00e0 XP Investimentos). \u00c9 especialista em investimentos, com certificado pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima | CPA-20) e pela Associa\u00e7\u00e3o Nacional das Corretoras e Distribuidoras de T\u00edtulos e Valores Mobili\u00e1rios, C\u00e2mbio e Mercadorias (Ancord).<\/p>\n

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A Proma Constru\u00e7\u00f5es e Neg\u00f3cios<\/strong><\/a>, de Jaragu\u00e1 do Sul, \u00e9 uma construtora com um hist\u00f3rico construtivo de qualidade, credibilidade e pontualidade: s\u00e3o 27 anos de experi\u00eancia e 87 empreendimentos, que valorizam acima da m\u00e9dia e satisfazem as necessidades de todos os nossos clientes.<\/p>\n

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