{"id":8014,"date":"2022-03-24T09:04:00","date_gmt":"2022-03-24T12:04:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=8014"},"modified":"2022-02-02T09:13:34","modified_gmt":"2022-02-02T12:13:34","slug":"autonomo-sera-que-voce-consegue-financiar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/autonomo-sera-que-voce-consegue-financiar-um-imovel\/","title":{"rendered":"AUT\u00d4NOMO, SER\u00c1 QUE VOC\u00ca CONSEGUE FINANCIAR UM IM\u00d3VEL?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Comprar um im\u00f3vel \u00e9, ao mesmo tempo, a realiza\u00e7\u00e3o de um sonho e um grande investimento. Mas ser\u00e1 que todos os trabalhadores podem se beneficiar com o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, que facilita muito a compra da casa pr\u00f3pria?<\/p>\n\n\n\n

E o financiamento imobili\u00e1rio para aut\u00f4nomos, \u00e9 poss\u00edvel?<\/p>\n\n\n\n

O fato \u00e9 que uma institui\u00e7\u00e3o financeira, para aprovar um cr\u00e9dito para a compra de um im\u00f3vel, faz uma s\u00e9rie de exig\u00eancias comprobat\u00f3rias. Isso \u00e9 uma forma de se certificar de que o interessado poder\u00e1 arcar financeiramente com a d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n

O bom da hist\u00f3ria \u00e9 que os aut\u00f4nomos podem comprovar renda por meio de alguns documentos, garantindo a aprova\u00e7\u00e3o de um cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Vamos saber mais?<\/p>\n\n\n\n

O QUE \u00c9 UM TRABALHADOR AUT\u00d4NOMO?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O mercado de trabalho, de uns tempos para c\u00e1, sofreu algumas mudan\u00e7as. Muitos trabalhadores est\u00e3o optando pelo trabalho informal (trabalhadores aut\u00f4nomos), que dividem a prefer\u00eancia com o formal \u2014 que \u00e9 aquele com carteira assinada.<\/p>\n\n\n\n

O trabalhador aut\u00f4nomo exerce suas atividades profissionais sem v\u00ednculo empregat\u00edcio. Muitos j\u00e1 t\u00eam clientes fixos e t\u00eam sua renda garantida. No entanto, como para tudo, existem altos e baixos: ele precisa ter reservas e administrar muito bem sua vida financeira.<\/p>\n\n\n\n

Por essa modalidade de trabalho ser diferente do formato tradicional, na hora de requerer uma aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para um financiamento imobili\u00e1rio surgem algumas d\u00favidas. Por exemplo: como comprovar renda?<\/p>\n\n\n\n

OS BANCOS APROVAM FINANCIAMENTO IMOBILI\u00c1RIO PARA AUT\u00d4NOMOS?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sim, as institui\u00e7\u00f5es financeiras t\u00eam meios de avaliar a possibilidade de aprovar o financiamento imobili\u00e1rio solicitado por um trabalhador aut\u00f4nomo. Na verdade, o objetivo dos bancos \u00e9 aprovar o maior n\u00famero poss\u00edvel de financiamentos, desde que todos passem por uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito e sejam aprovados.<\/p>\n\n\n\n

O fato \u00e9 que existem v\u00e1rias formas de um trabalhador informal comprovar seus ganhos e ter seu pedido de cr\u00e9dito aprovado. Ali\u00e1s, sem uma comprova\u00e7\u00e3o de renda fica imposs\u00edvel conseguir um financiamento. Se o solicitante conseguir essa comprova\u00e7\u00e3o, certamente, conseguir\u00e1 seu objetivo, e o melhor: com boas condi\u00e7\u00f5es propostas pela institui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

COMO CONSEGUIR APROVA\u00c7\u00c3O DE FINANCIAMENTO IMOBILI\u00c1RIO SENDO TRABALHADOR AUT\u00d4NOMO?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O CPF \u00e9 o documento mais importante nessa quest\u00e3o. O nome de quem solicita um financiamento imobili\u00e1rio tem que estar limpo e sem nenhuma d\u00edvida que coloque em risco a aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, ter cuidado com restri\u00e7\u00f5es ao CPF \u00e9 ponto crucial para essa negocia\u00e7\u00e3o. Um hist\u00f3rico negativo, certamente, contribui para que a solicita\u00e7\u00e3o de financiamento seja negada. No CPF, consta todo o hist\u00f3rico financeiro de um cidad\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O Serasa Experian, por exemplo, \u00e9 um \u00f3rg\u00e3o de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito e tem nos seus registros todas as informa\u00e7\u00f5es, como nome e CPF, de pessoas que possuem d\u00edvidas atrasadas. Tais dados s\u00e3o disponibilizados em uma lista de inadimplentes, \u00e0 qual as empresas, bancos e lojas t\u00eam acesso. Se seu nome estiver na lista, regularize sua situa\u00e7\u00e3o antes de solicitar um financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

QUAIS OS DOCUMENTOS COMPROBAT\u00d3RIOS DE RENDA SOLICITADOS PELOS BANCOS?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Da mesma forma que ocorre com os trabalhadores formais, muitos documentos s\u00e3o exigidos ao negociar um financiamento. Quando um aut\u00f4nomo solicita um financiamento imobili\u00e1rio deve passar por v\u00e1rias etapas. Dentre elas, a mais importante, al\u00e9m do CPF, \u00e9 a de avaliar a capacidade do trabalhador de honrar a d\u00edvida. Esse \u00e9 o momento em que s\u00e3o solicitados comprovantes de renda mensal.<\/p>\n\n\n\n

Essa etapa que avalia a capacidade de pagamento do solicitante \u00e9 fundamental para a libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1rios documentos podem comprovar a renda de um trabalhador informal:<\/p>\n\n\n\n