{"id":8578,"date":"2024-02-06T11:15:00","date_gmt":"2024-02-06T14:15:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=8578"},"modified":"2024-05-15T11:18:52","modified_gmt":"2024-05-15T14:18:52","slug":"como-doar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/como-doar-um-imovel\/","title":{"rendered":"COMO DOAR UM IM\u00d3VEL?"},"content":{"rendered":"\n

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A doa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 um processo que envolve diversas etapas e requer aten\u00e7\u00e3o aos detalhes para garantir que tudo seja feito de forma correta.<\/p>\n\n\n\n

A seguir, confira um passo a passo simplificado para ajudar a entender como esse processo funciona:<\/p>\n\n\n\n

  1. decis\u00e3o de doar:<\/strong> o primeiro passo \u00e9 a decis\u00e3o de doar o im\u00f3vel \u2013 essa \u00e9 uma escolha importante, que deve levar em conta diversos fatores, como o desejo de evitar conflitos futuros, a necessidade de proteger um patrim\u00f4nio, entre outros;<\/li><\/ol>\n\n\n\n
    1. escolha do donat\u00e1rio:<\/strong> o doador deve escolher quem ser\u00e1 o benefici\u00e1rio da doa\u00e7\u00e3o \u2013 pode ser um parente, amigo ou qualquer outra pessoa;<\/li><\/ol>\n\n\n\n
      1. consulta a um advogado ou corretor:<\/strong> \u00e9 fundamental ter o apoio de um profissional para garantir que todos os aspectos legais sejam observados \u2013 ele vai orientar sobre as leis que regem a doa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, os documentos necess\u00e1rios, os custos envolvidos, entre outras quest\u00f5es;<\/li><\/ol>\n\n\n\n
        1. prepara\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o:<\/strong> ser\u00e1 necess\u00e1rio reunir uma s\u00e9rie de documentos, tanto do doador quanto do donat\u00e1rio, como identidade, CPF, certid\u00e3o de estado civil, al\u00e9m dos documentos do im\u00f3vel como a escritura, o IPTU e a certid\u00e3o negativa de \u00f4nus do im\u00f3vel;<\/li><\/ol>\n\n\n\n
          1. lavratura da escritura de doa\u00e7\u00e3o:<\/strong> a doa\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel deve ser formalizada por meio de uma escritura p\u00fablica, a ser lavrada em cart\u00f3rio \u2013 neste momento, o doador pode optar por incluir cl\u00e1usulas especiais, como de usufruto, inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade;<\/li><\/ol>\n\n\n\n
            1. registro da escritura no cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis: <\/strong>ap\u00f3s a lavratura da escritura, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 registr\u00e1-la no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis competente \u2013 s\u00f3 assim a doa\u00e7\u00e3o \u00e9 considerada efetivada e o im\u00f3vel passa a ser oficialmente do donat\u00e1rio;<\/li><\/ol>\n\n\n\n
              1. pagamento do ITCMD:<\/strong> a doa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 sujeita ao Imposto sobre Transmiss\u00e3o Causa Mortis e Doa\u00e7\u00e3o (ITCMD), que deve ser pago pelo donat\u00e1rio \u2013 o valor do imposto varia de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o de cada estado.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

                N\u00e3o deixe de conferir os \u00faltimos dois posts relacionados \u00e0 doa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em vida.<\/p>\n\n\n\n

                Fonte: Im\u00f3vel Web<\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                A doa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 um processo que envolve diversas etapas e requer aten\u00e7\u00e3o aos detalhes para garantir que tudo seja feito de forma correta. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8579,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1146],"tags":[3735,3733,3736,3859,3719,2743,3738,3734,3425,3858],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8578"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8578"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8578\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8580,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8578\/revisions\/8580"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}