{"id":8661,"date":"2024-07-23T10:25:00","date_gmt":"2024-07-23T13:25:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.proma.com.br\/blog\/?p=8661"},"modified":"2024-05-27T10:32:18","modified_gmt":"2024-05-27T13:32:18","slug":"incorporadora-seguros-e-licencas-3-itens-que-voce-nao-pode-ignorar-na-hora-de-investir-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.proma.com.br\/blog\/incorporadora-seguros-e-licencas-3-itens-que-voce-nao-pode-ignorar-na-hora-de-investir-em-imoveis\/","title":{"rendered":"INCORPORADORA, SEGUROS E LICEN\u00c7AS: 3 ITENS QUE VOC\u00ca N\u00c3O PODE IGNORAR NA HORA DE INVESTIR EM IM\u00d3VEIS"},"content":{"rendered":"\n

Voc\u00ea dedicou muito para ganhar o capital que agora quer investir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por isso, tome seu tempo e dedique aten\u00e7\u00e3o a esta decis\u00e3o \u2014 ao escolher o \u201calvo\u201d, seja um im\u00f3vel pronto, seja um empreendimento em desenvolvimento, nunca esque\u00e7a de checar o b\u00e1sico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\u2022 1. Licenciamento:<\/strong> solicite e avalie o alvar\u00e1, registro da incorpora\u00e7\u00e3o e licen\u00e7as b\u00e1sicas (ambientais, bombeiros, energia, \u00e1gua). Um bom advogado pode lhe auxiliar nesses itens. Com eles, voc\u00ea poder\u00e1 avaliar se o empreendimento est\u00e1 devidamente licenciado e com sua parte documental em dia.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 2. Seguro:<\/strong> verifique junto ao incorporador se o empreendimento possui seguro de conclus\u00e3o de obra. Esse seguro lhe garantir\u00e1 a conclus\u00e3o da obra em caso de fal\u00eancia da construtora\/incorporadora, em caso de abandono de obra, atrasos relevantes e outros imprevistos graves.<\/p>\n\n\n\n

Sem d\u00favida \u00e9 um dos itens mais importantes na decis\u00e3o de investimento em im\u00f3veis na planta, e que 99% dos investidores\/compradores n\u00e3o conhecem ou n\u00e3o averiguam.<\/p>\n\n\n\n

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\u2022 3. Incorporadora\/construtora:<\/strong> voc\u00ea busca refer\u00eancia do m\u00e9dico antes de consult\u00e1-lo? E do mec\u00e2nico antes de levar seu carro para oficina?<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o por que n\u00e3o buscar refer\u00eancia da empresa que desenvolver\u00e1 o im\u00f3vel que voc\u00ea vai investir?<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, a internet facilita muito essa tarefa. Em um primeiro momento, realize pesquisas b\u00e1sicas na internet, converse com clientes ou outros investidores, converse com propriet\u00e1rios de imobili\u00e1rias e corretores.<\/p>\n\n\n\n

Com isso poder\u00e1 checar se existe algum passado ligado a empresa que possa trazer risco ou desconforto a sua decis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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Em um segundo passo, solicite \u00e0 empresa desenvolvedora que lhe forne\u00e7a suas certid\u00f5es. Seu objetivo aqui \u00e9 checar como ela est\u00e1 perante munic\u00edpio, estado, governo federal e terceiros. Mais uma vez, um bom advogado aqui pode ser muito importante e facilitar sua avalia\u00e7\u00e3o dos documentos recebidos.<\/p>\n\n\n\n

Confie na Proma!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aqui voc\u00ea tem a seguran\u00e7a de um excelente investimento.<\/p>\n\n\n\n

\u2014\u2014<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Exame<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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